2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
62.9万円/㎡
前年比+5.0%
長岡京市
47.3万円/㎡
前年比-24.4%
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エスリード長岡京
京都府長岡京市開田二丁目
東海道・山陽本線 / 長岡京駅 徒歩5分
2003年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
4,029万円
57.4万円/㎡
3,303
3,787
4,271
4,756
AI査定結果
推定相場価格
4,029万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,787万円〜4,271万円
54.0万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード長岡京
4,300万円（61.3万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 4,300万円 | 61.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/25 | 4,300万円 | 61.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/21 | 4,590万円 | 62.8万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | エスリード長岡京 長岡京市開田二丁目 | 長岡京駅5分 | 4,300万円 | 61.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/21 | グランエスパス長岡天神 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅7分 | 4,750万円 | 72.3万円 | 65.74㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | アークメゾン長岡京 長岡京市神足二丁目 | 長岡京駅3分 | 5,380万円 | 74.5万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、長岡京市では24.4%下落しています。